ПО ВСЕМ ОТРАСЛЯМ ПРАВА
бесплатная горячая линия:
Адрес:

Режим работы:

с 09 до 21
кроме вс

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПО ЗАКОНУ УКРАИНЫ АРЕНДОВАННАЯ КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОНАНИМАТЕЛЯ

judge_v5-linБЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ scales_v5-linПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ doc-search_v5-linПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Как вычислить, что домушники охотятся на вашу квартира


Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:

Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Об этом тоже есть в нашем материале. Какие документы нужно запросить и проверить перед тем, как снять квартиру? Действительность нотариальной доверенности можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Аренда недвижимости Как официально сдать квартиру в аренду Решение сдать свое жилье в аренду в наше время люди принимают довольно часто, ведь арендная плата может стать неплохим источником дохода. Следуя логическому порядку вещей, предположим, что арендаторов вы уже нашли, вполне им доверяете и они в свою очередь в восторге от вашей довольно таки недешевой и современной квартиры и готовы поселиться в нее хоть сейчас, а вы, как владелец, уже мысленно подсчитывает прибыль. Обычно, конечно же, обе стороны - как владелец жилья так и наниматель - заинтересованы в том, чтобы по завершении срока проживания не было друг к другу претензий. Договор аренды квартиры Устная договоренность, как вариант регулирования отношений между арендодателем и арендатором, не всегда действенна и не гарантирует защиты прав сторон, поскольку не имеет юридической силы. Действительно, сложно будет что-то оспорить и доказать когда, к примеру, наймодатель без предупреждения поднимет арендную плату или захочет выселить арендаторов, или наниматель подселит к себе еще нескольких человек.

К ним относятся такие основания.

Но мало кто из них знает о том, до какого возраста необходимо подавать документы?

Если болезнь превышает 15 дней, тогда решение по выдаче и оформлению такого листка должна принимать медкомиссия.

Зарегистрироваться в новой квартире можно только с письменного согласия собственника жилья. Иначе жильца могут оштрафовать на сумму до 5000 руб. Заявление о регистрации нужно подать не позднее, чем через один месяц со дня заключения договора.

Когда может быть увеличена арендная плата? Прекращать платить за арендованное имущество не рекомендуем, поскольку договором может быть предусмотрена неустойка.

Для этого нужно лишь предупредить другую сторону за месяц, если договором не предусмотрен иной срок ст.

Налог с аренды квартиры, официальный договор аренды и законная сдача жилья

А вот с договором имущественного найма сложнее. Наниматель может расторгнуть его в любое время, письменно предупредив наймодателя за три месяца ст. В случае необходимости перепланировки, предварительно получить на это разрешение наймодателя. Своевременно вносить арендную плату за жилье. Самостоятельно и своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Далее в документе описывается порядок ремонта жилья, преимущественные права нанимателя, условия договора поднайма субарендыпорядок поселения временных жильцов и многие другие важные для сторон моменты.

Как законно сдавать недвижимость. То есть налог уплачивается 4 раза в год, по завершении очередного квартала. Уплата налога на аренду квартиры подтверждает законность и официальность отношений между сторонами в договоре аренды.

Листок имеет голубой цвет поля с водяными знаками, на котором размещены клеточки для заполнения печатными буквами светло-желтого оттенка.

Если в первой и второй ситуации доказан умысел сотрудника, то это служит причиной для отказа в оформлении и принятии больничного листа.

Также полицейский не имеет права предавать огласке те сведения и факты, которые ему стали известны в следствие такого проникновения.

Вы можете впустить сотрудника полиции, но закрыть дверь перед иными лицами.

Как принять квартиру в новостройке с отделкой под ключ В последнем случае владельцы квартир в многоэтажке могут попытаться приватизировать придомовую территорию, но этот процесс очень сложный.

А его выплату назначают на срок не более месяца.

Основания для частичной неоплаты больничного Помимо полного отказа в оплате периода нетрудоспособности, в некоторых ситуациях он подлежит лишь частичной оплате.

Важно, что при нотариальном удостоверении договора найма нотариус выступает налоговым агентом и самостоятельно, в день заверения договора, направляет информацию о факте сдачи в аренду в налоговые органы. Если право собственности оспаривается другим лицом, это может стать проблемой.

Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если да, то для передачи в аренду необходимые письменные разрешения всех собственников. Согласно закону, аренда такого жилья возможна только с разрешения ипотекодержателя.

Если с этим все в порядке, можно приступать к фактическому заключения договора аренды. Как и отмечалось выше, он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению хотя лишним это не будет и достаточно только подписей владельца и арендатора.

Если такие условия в вашем договоре не прописаны, то расторжение данного договора при отсутствии согласия нанимателя возможно только по решению суда. Но в любом случае рекомендую получить очную консультацию юриста или адвоката.

В декабре я сняла помещение в аренду под магазин. На следующий день принёс ещё квитанцию, сказал, что для магазинов действует предоплата, и взял деньги. А через неделю я нашла объявление, что он продаёт дом вместе с магазином. Я отработала 3 недели и закрылась.

От двух до пяти тысяч стоит парковка у мусорных контейнеров.

А он взял ещё одну квитанцию и сказал, что я должна оплатить. Как доказать, что за месяц вторая квитанция. Доказательством любого платежа является квитанция чек об оплате либо выписка по банковскому счету.

Вот у меня такая ситуация, я незаконно снимаю благоустроенную квартиру. Моя хозяйка получила её 2016 году. На момент, когда я сняла квартиру, долг по коммунальным услугам составлял более 50.

Если имеются какие-то препятствия для найма квартиры со стороны условий правоустанавливающего договора, то оплату долга по коммунальным услугам можно оформить как заем.

Если же причина в другом, то следует оформить договор найма с выплатой долга, прописав в нем условие о невозможности его досрочного расторжения по инициативе наймодателя или выплату штрафа по этому основанию в размере погашенной суммы долга. В любом случае я рекомендую обратиться очно к юристу или адвокату, который поможет правильно оформить ваши отношения.

Я, переехав в Москву, сняла квартиру через арендодателя и подписала договор с хозяином квартиры. Но у меня произошёл казус в семейных делах и мне надо было срочно уехать в Спб.

Я предупредила хозяина квартиры, что уезжаю месяц был проплачен, долгов. На расторжение договора времени не. Поэтому я оставила ключи в ящике, как они и просили. Но через пару месяцев мне звонят и говорят, что подадут на меня в суд, якобы я жила все это время в квартире!

Что мне делать, скажите, пожалуйста, они хотят отправить документы в суд. Я ничего не должна, по сути они мне должны. Любой договор имеет установленные законом правила оформления отношений. Для аренды найма обязательно письменное оформление договора, приложений к нему, актов приема-передачи и любых дополнительных соглашений, коим является соглашение о расторжении.

Если стороны оформляли акт приема-передачи помещения и имущества при заселении арендатора нанимателято факт его возврата должен быть также оформлен соответствующим актом передачи. В этой связи рекомендую обратиться очно к юристу с пакетом имеющихся документов по аренде найму для получения квалифицированной помощи в вашем конкретном случае.

Так же отсутствуют расписки, что залоговая сумма была истрачена на возмещение ущерба есть только смс. В соответствии с законом договор найма должен быть составлен в письменной форме. Соответственно, все дополнительные соглашения к нему, в том числе о расторжении договора, также должны быть совершены письменно.

При отсутствии письменной формы соглашения о расторжении договора доказать факт его прекращения. В качестве такого подтверждения при участии двух свидетелей следует составить трехсторонний акт о том, что наниматель отказался подписать соглашение о расторжении договора найма. В акте можно также указать все условия расторжения, а также факт причинения нанимателем вреда имуществу и порядок компенсации ущерба из средств залоговой суммы, переданной нанимателем собственнику.

Законодательством установлено максимальное количество дней, которые подлежат уплате за один календарный год в зависимости от возраста ребенка.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам.

На получение больничного листа и его оплату имеют право работники в случае.

Таким образом, при заключении договора дарения внутри семьи, у получившего в дар жилье, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ, не возникает.

Как правило, при наступлении болезни либо проведении определенных медицинских мероприятий больничный лист оформляется сразу же при обращении.

После истечения полугода документ также оплате не подлежит.

В случае отказа ИФНС в принятии данного акта в качестве подтверждения расторжения договора найма по факту, спор может быть рассмотрен в суде по месту нахождения ответчика по общему правила гражданского судопроизводства.

Я представитель страховой компании в небольшом городке. Наша компания снимает нам офис в небольшом офисном помещении. Мы оплачиваем уборку помещения только занимаемого мной, как сотрудником.

При заключении договора было сказано, что у нас все включено. Мы платим только аренду и больше. При наступлении осени мне сказали платить за уборку помещения, руководство посчитало кв.

Но на уборку мест общего пользования денег мне они не дадут. Обязанность по уборке помещений и мест общего пользования должна быть прямо прописана в договоре.

При отсутствии прямого указания в договоре сторонам следует заключить дополнительное соглашение к нему, в котором детально прописать, на кого возлагаются данные обязательства. По общей практике, если арендаторы самостоятельно осуществляют уборку помещений и мест общего пользования, то нагрузка делится между всеми арендаторами пропорционально занимаемой площади в соотношении к площади всего здания.

При этом бремя по пустующим площадям лежит на собственнике. Сегодня позвонил хозяин и сказал, что забыл нас уведомить о том, что квартира находится на продаже и вскоре к нам должна прийти риэлтор для осмотра квартиры, затем возможно и потенциальные покупатели.

Квартира на 5-м этаже, было потрачено очень много сил и финансов для переезда. И как вообще поступать в такой ситуации? Арендодатель как собственник недвижимого имущества имеет право его продать в любое время, при этом арендатор сохраняет право пользования им на весь период срока договора аренды.

Смена собственника не влечет за собой автоматического расторжения договора аренды, условия которого сохраняются до момента его прекращения.

Однако на практике арендодатель чаще всего расторгает договор до сделки с тем, чтобы имущество при продаже не имело обременения. Если с вашем договоре аренды найма отсутствуют положения о штрафных санкциях за досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя наймодателяа также в случае недостижения договоренности с собственником о добровольной компенсации ваших затрат на поиск другого жилого помещения, подобная компенсация может истребована в судебном порядке.

Я с семьёй снимаю квартиру, но прописаны мы в. Съехали, потому что дом ветхий, воды нет, канализации нет, газа нет, только центральное отопление, но площадь квартиры большая, и копится огромный долг. Независимо от того, по какому праву используется жилое помещение собственности или пользования в виде соц.

При этом факт проживания или отсутствия в данном помещение не учитывается. В случае, если в жилом помещении не установлены приборы учета на воду или газ, то начисления производятся на основании установленных в данном регионе нормативов.

В этом случае наличие документа, подтверждающего факт отсутствия пользователя в данном жилом помещении является основанием для перерасчета, так как за время фактического отсутствия пользователя в помещении данные начисления не производятся.

Документом, подтверждающим отсутствие пользователя помещения может являться в том числе и договор найма на другое жилое помещение, в котором должны быть перечислены лица, проживающие совместно с нанимателем по адресу объекта найма.

Сдавала квартиру по договору на год. Через два месяца жилец съехал, все оплатил, кроме коммунальных за последний месяц сказал, что оплатит с зарплаты, так как нет денег.

Через два дня мы связались, расторгнули договор и заселили. Если в условиях договора найма прописана обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг за период проживания к квартире, то вы вправе истребования через суд сумму, которая не была им оплачена.

Статья ГКУ, появившаяся позже вышеуказанного Закона № , сделала "Предприятие-арендодатель получает право собственности на Но и здесь неоднозначность термина "управлять" может сыграть с Вами аренды с выкупом может быть часть квартиры или жилого дома (п. Согласно статье 47 Конституции Украины, каждый гражданин может построить жильё, приобрести его в собственность или взять в аренду В таких случаях нужно обращаться в суд, потому что закон на стороне обманутых Двери арендованной квартиры Георгию открыла незнакомая молодая пара. Если вы собственник и решили сдать квартиру, договор тоже не помешает – с о праве собственности (если квартира приобретена до июля года) "Советую указать в договоре, что он может быть расторгнут, если соседи два В каких случаях можно досрочно расторгнуть договор?.

Однако следует иметь в виду, что суд может затребовать документы, подтверждающие соблюдение досудебного урегулирования спора, как. Я сдавала по договору арены квартиру мамы собственник мама. Доверенность мне выписка на продажу квартиры.

Полномочия поверенного доверенного лица изложены в тексте вашей доверенности. Если в числе прочих содержится право поверенного на представление интересов доверителя в суде, то вы вправе обратиться в суд, если нет, то доверителю необходимо сделать соответствующую доверенность и нотариально удостоверить.

Договор подписан с октября 2018г. Элитная квартира, как считалось в компании. При осмотре клиентом площади жилой, наличие видимых изъянов не было обнаружено в короткие сроки встречи с риелтором и хозяином. В договоре было исправлено, что при эксплуатации все поломки в квартире будут своевременно устранены за счёт арендодателя.

Квартиру после подписания договора выдали грязную, неподготовленную к человеческому проживанию. Были вложены финансовые средства арендатора на генеральную уборку. На данный момент 1 месяц проживания в квартире были обнаружены технические неисправные и старые, не подлежащие ремонту вещи.

Риелтор и арендодатель не сообщил клиенту об отсутствии мусорного бака в подьезде, на этаже, который был устранён вовсе из подъезда много лет. Все проживающие в 15-этажном здании, построенном 9-10 лет назад монолитвынуждены самостоятельно выносить мусор на улицу.

На сколько арендатор клиент имеет права и какие права предъявлять обман, и не соответствие цены и качества предлагаемого в аренду помещения арендодателю?!

При заключении договора найма наниматель должен осмотреть помещение, проверить техническое состояние приборов и оборудования, после чего стороны оформляют акт приема-передачи жилого помещения и находящегося в нем имущества, в котором указываются все неисправности и погрешности, выявленные при осмотре.

Если при заселении никаких замечаний не было, но в процессе эксплуатации были выявлены какие-то недостатки арендуемого имущества, то наниматель должен предъявить наймодателю письменное уведомление о выявленных недостатках с требованием об их устранении в согласованные или разумные сроки.

Если в течение установленного срока недостатки собственником не устранены, то наниматель вправе требовать от него либо соразмерного уменьшения платы за наем, либо компенсации затрат, которые понес наниматель для устранения недостатков, если они были устранены силами и средствами нанимателя.

В случае отказа наймодателя от исполнения требований, предъявленных нанимателем, последний вправе расторгнуть договор найма без выплаты штрафов, если таковые предусмотрены его условиями. Мы с девочкой снимали квартиру, предложили составить договор найма жилого помещения хозяйки, на что та ответила, что позже составим, и так не составили.

При этом ухудшение состояния здоровья должно подтвердить неспособность больного работать. Например, последние новости гласят, что такие рекомендательные письма получили строители из Красноярска. В случае отказа выдать лист больницей можно попытаться обратиться в Фонд социального страхования, а также в государственное учреждение Федеральной службы, которая осуществляет надзор за надлежащей работой организаций в сфере здравоохранения и социального развития.

Оплату всех коммунальных платежей она сказала, что будет оплачивать сама и даже не дала нам ключи от почтового ящика, но соседка открывала наш ящик и приносила стопкой все квитки, мы отвозили. После прожитых нами полгода она сказала, что оплатить должны мы все коммунальные платежи, долга там более 20 тысяч.

После этого мы съехали и отдали ей ключи, но она грозится подать в суд. Скажите, пожалуйста, что нам будет, если мы не оплатим их, и как доказать, что не было обговорено, что мы должны оплачивать квитки и в стоимость жилого посещения было все включено.

При заключения договора аренды найма закон предписывает строго письменную форму его заключения. Несоблюдение данного условия лишает участников договора права ссылаться на его условия в случае возникновения спора.

В вашем случае это правило работает на вас и собственник при обращении в суде не сможет доказать ни факт существования за вами задолженности по оплате коммунальных услуг, ни сам факт заключения договора найма.

Мой сын студент собирается с друзьями снимать квартиру, через агентство. Риелтор обещал, что на заключение договора будет присутствовать хозяин квартиры. Теперь риелтор, звонит и говорит, что хозяин заключил договор с агентством и на заключение договора присутствовать не.

Если собственник заключил с агентством договор, в котором прописано делегирование полномочий по совершению сделки, либо оформлена соответствующая доверенность на ведение дел по поиску нанимателя и заключения договора найма, то агентство вправе от имени наймодателя заключить указанный договор.

Однако следует убедиться не только в наличии полномочий агентства, но и в наличии прав собственности на объект найма. Также необходимо истребовать финансовый документ, подтверждающий факт получения денег в оплату проживания либо самостоятельно проплатить через банк с указанием в квитанции реквизитов договора и назначения платежа.

У нас я и сын, 21год договор соцнайма и долг по жкх. Но без погашения долга по жкх кв никак не приватизируешь. Кв оценивается на вторичном рынке - 3млн 700.

В противном случае больничный лист оплачивают полностью, даже если часть дней приходится уже на время простоя.

После продаже я должна буду выплатить государству какой-то налог? По договору социального найма вы не являетесь собственниками жилого помещения, а только пользователем нанимателем и соответственно распоряжаться им с целью продажи вы не вправе. Для этого вам следует сначала приватизировать жилое помещения.

Круг лиц, участвующий в приватизации жилого помещения определяется в соответствии с количеством зарегистрированных в нем лиц. Что касается долга за услуги ЖКХ, то оплатить его необходимо будет до заключения договора передачи недвижимого имущества в вашу собственность, иначе в приватизации вам могут отказать.

Нашла комнату, заключили договор с хозяйкой в присутствии риэлтора на 11 месяцев. Прошло 6 месяцев и выясняется, что при покупке моей комнаты у хозяйки была какая-то нечистая сделка с владельцем комнаты, он объявился и хочет больше денег, также оказалось, что у хозяйки есть все-таки какие-то проблемы с документами, теперь к нам в квартиру постоянно ломится департамент собственности.

Хозяйка говорит, что все в порядке и это не мои проблемы, а департамент угрожает вскрытием комнаты и. Очень хочется съехать, но при этом не потерять депозит, так как получается, что я предупрежу хозяйку не за месяц, а за несколько дней.

Квартира ранее была коммунальная. Никакими проверками самого имущества или собственников данная служба не занимается. Во-вторых, если покупка комнаты совершилась с соблюдением требований закона, то недействительность сделки может быть признана только по решению суда.

В-третьих, если такое решение суда уже имеется и вступило в законную силу, то его исполнение возлагается на Службу служебных приставов ССП. В таком случае пристав может наложить запрет на пользование помещением незаконным пользователем.

Таким образом, первое что нужно сделать, это выяснить наличие у вашего наймодателя прав на арендуемого вами жилое помещение. Для этого рекомендую затребовать с собственника комнаты документы-основания договор купли-продажи и свежую выписку из Росреестра о наличии зарегистрированного права собственности и отсутствии обременений или запретов на данное недвижимое имущество.

Если документы в порядке, то возможно это простая инсценировка, если же документов нет или их отказываются представить, то вы вправе потребовать вернуть все полученное по договору на том основании, что наймодатель не был наделен соответствующими правами.

В любом случае следует начинать с документов. За более подробной консультацией рекомендую обратиться лично к юристу или адвокату. Мою тещу пригласили на работу в сельскую школу и предоставили для проживания дом, находящийся в собственности исполкома муниципального района.

Дом новый, достроен в этом году. Она оплачивает арендную плату, а также газо- электро- и водоснабжение по приборам учета.

Но в ходе проживания выявились некоторые недостатки, как. Если в договоре найма аренды жилого помещения обязательства по капитальному ремонту отнесены к наймодателю арендодателюто нанимателю арендатору следует обратиться к собственнику помещения с заявлением об устранении недостатков помещения, выявившихся после подписания акта-приема передачи данного помещения.

Статья ГКУ, появившаяся позже вышеуказанного Закона № , сделала "Предприятие-арендодатель получает право собственности на Но и здесь неоднозначность термина "управлять" может сыграть с Вами аренды с выкупом может быть часть квартиры или жилого дома (п. Согласно статье 47 Конституции Украины, каждый гражданин может построить жильё, приобрести его в собственность или взять в аренду В таких случаях нужно обращаться в суд, потому что закон на стороне обманутых Двери арендованной квартиры Георгию открыла незнакомая молодая пара. Если вы собственник и решили сдать квартиру, договор тоже не помешает – с о праве собственности (если квартира приобретена до июля года) "Советую указать в договоре, что он может быть расторгнут, если соседи два В каких случаях можно досрочно расторгнуть договор?.

Если же капитальный ремонт помещения отнесен к обязанности нанимателя, то устранение данных недостатков должно производиться силами и средствами самого нанимателя. Арендовала квартиру у собственника.

При условии его правильного и законного оформления листок должен быть оплачен за счет средств работодателя и ФСС.

Если вы только задумались о покупке квартиры, рассматривайте предложения только с большими парковочными карманами и с подземной стоянкой для машин.

При этом ухудшение состояния здоровья должно подтвердить неспособность больного работать.

Никаких льгот по уплате такого налога в зависимости от степени родства, законодательством не предусмотрено.

Работодатель должен оплачивать пособие в случае оформления сотруднику больничного листа за все, указанные в документе, календарные дни.

В идеале на каждый дом должно быть выделено место под парковку от 10 до 50 машин зависит от количества квартир и этажности , но на самом деле многим, кто работает допоздна приходится бросать свое автомобиля где придется.

Точный размер штрафа нельзя сказать по другому нарушению — заграждение проезда для других транспортных средств, в том числе и для машин специальных служб.

Через нотариуса составили договор найма. Арендовала на год, что и указано в договоре. Договор аренды может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон. При этом инициатор расторжения чаще всего выплачивает своему контрагенту штраф, если это предусмотрено условиями договора.

Если стороны штрафные санкции не предусмотрели, то расчеты стороны производят в соответствии с достигнутой договоренностью. Пришло время сделать поверку счетчиков воды, иначе ЖЭК без актов о поверке счетчиков начинает зачислять какие-то большие суммы за воду по каким-то нормативам.

Стоимость просто поверки стоит 750 рублей, за один водосчетчик. За два счетчика мы заплатили 1 500.

Без согласия собственника в жилище могут войти и служебные приставы!

Как рассчитывается больничный лист при нескольких работах, читайте тут.

Такая ситуация чревата конфликтами между жильцами многоэтажек.

Учитывая, что круг семьи и близких родственников по закону достаточно узок, а семейные и родственные отношения связывают более широкий круг людей, в целях обойти необходимость уплаты достаточно крупной суммы в качестве НДФЛ, частенько прибегают к оформлению не дарения, а купли-продажи без уплаты денег.

В частности, это может произойти в такие периоды.

После истечения полугода документ также оплате не подлежит.

Предложение депутатов заключается в следующем.

Хозяйка квартиры говорит, что это мы должны оплачивать такую сумму, потому что они сдают нам и на данный момент они не пользуются водой. Кто должен платить за поверку этих счетчиков и замену их, если квартира не наша? Данная сфера взаимоотношений между собственником и нанимателем законом не урегулирована и является предметом договоренности сторон.

По общему правилу, плановый ремонт и установка нового оборудования относится к обязанностям собственника, если договором сторон не установлено иное. Что делать, если хозяйка хочет расторгнуть договор раньше срока? Если речь идет о договоре найма между физическими лицами, то как и любой другой гражданско-правовой договор, он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон.

Последствия такого расторжения стороны обычно прописывают в условиях договора путем установления выплат неустойки в пользу контрагента. Если же текст договора не содержит таких условий, то возможные в таких случаях разногласия стороны должны решать либо путем переговоров, а при недостижении результата могут обратиться в суд.

Однако следует учесть, что для возбуждения искового производства суду необходимо представить все финансовые и договорные документы, в том числе сам договор, акты передачи помещения и имущества и документы о произведенных платежах в пользу собственника. В каком размере собственник квартиры должен вернуть страховой депозит нанимателю при досрочном расторжении договора по собственной инициативе?

Аренда жилья с правом выкупа. Как и что необходимо учесть.

Штрафные санкции за досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон прописываются в договоре, так как законом они не установлены.

Если в вашем договоре найма отсутствуют положения о штрафных санкциях, то при расторжении по инициативе наймодателя депозит возвращается в полном размере, но только в том случае, если имуществу не был причинен ущерб и наниматель полностью оплатил все счета и фактическое проживание за расчетный период.

В противном случае наймодатель вправе из суммы депозита удержать компенсацию в размере восстановительного ремонта или стоимости утраченного имущества, а также взыскать иные задолженности, имеющиеся у нанимателя к моменту расторжения. При этом следует составить акт приема-передачи помещения и имущества, в котором отразить произведенные сторонами расчеты и взаимозачеты встречных обязательств.

Снимали квартиру по так названному договору договор был скачен хозяйкой в интернетесрок действия договора вышел два месяца назад, мы ей стабильно платили 15числа.

Сейчас она просит до 15 нас выехать и требует еще 9 000руб, так как она говорит, что в договоре был написано. Если она обратится в суд за возмещением этих денег? Несмотря на то, что договор так названный закончился? Порядок и сроки оплаты найма аренды стороны прописывают в договоре самостоятельно, исходя из достигнутых договоренностей между.

По общему правилу оплата производится авансом за текущий расчетный период, который может начинаться с любого числа календарного месяца, исходя из даты начала действия договора. В этом случае начало и окончание расчетного периода могут приходиться не на первое число календарного месяца, а на любое другое.

НАДЕЖНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Бесплатные юридические консультации