ПО ВСЕМ ОТРАСЛЯМ ПРАВА
бесплатная горячая линия:
Адрес:

Режим работы:

с 09 до 21
кроме вс

КАКОЙ ДОКУМЕНТ НУЖНО ОТПРАВЛЯТЬ В КАП РЕМОНТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

judge_v5-linБЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ scales_v5-linПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ doc-search_v5-linПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Как выглядит процесс капитального ремонта квартир


Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:

Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в 2012 году. Ежегодно размер тарифа на капремонт корректируется утверждается заново о чем издается нормативный акт региональных властей. В квитанции указана обычно итоговая сумма, которая подсчитывается по следующей формуле. Площадь ее двухкомнатной квартиры составляет 33 кв.

Отсутствие вовремя возвращенном компенсации — это прямое нарушение закона, правильно делаете, что обращаетесь по этому поводу в прокуратуру.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением.

Ежемесячно оплачивает взносы на капремонт в сумме 534 руб.

Прежде всего, относительно собственников квартир. У нас тут двусмысленная ситуация. Люди, когда приватизировали квартиры, приватизировали именно.

И налог к уплате каждым продавцом составит 4,6 млн. Отдел по Соц защите обещает компенсацию за 2016 г.

То есть, вроде бы, ты собственник некой доли общедомового имущества, но само право собственности подразумевает возможность распоряжаться этой собственностью, принимать какие-то самостоятельные решения по этому поводу, а все эти права от собственников отчуждены.

У них осталось одно "право" по сути, обязанность - платить за эту собственность.

Тот факт, что реально хозяин не проживает в квартире, для начисление льготы большого значения не имеет. Если вы считаете, что вам неправильно насчитали компенсацию, можно обратиться с заявлением в прокуратуру. Также можно предварительно позвонить по телефону горячей линии.

Раньше, как мы знаем, государство несло на себе бремя капитального ремонта, и люди, когда оплачивали единый платежный документ, платили за обслуживание, которое включало в себя и текущий ремонт, и амортизационные отчисления, и так далее.

То есть многие жители, когда увидели, что у них появилась новая графа, были просто шокированы.

Да, при такой сумме долга ограничение на выезд не накладывается (предел - 30 Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Покупаем квартиру, долг за капремонт собственник оплатил, а пеню. Надо оплачивать долг за капитальный ремонт за г. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Сейчас оформляются документы на собственность квартиры, т.е. муж еще не собственник. .. Вам следовало было при покупке квартиры удостовериться о наличии долгов. Я купила квартиру, все документы в управляющую компанию предоставила, а квитанции за капитальный ремонт до сих пор приходят на старого хозяина, да еще с долгом. Что нужно, чтобы переоформить лицевой счет? в Росреестр и при получении данных будут внесены изменения о.

Они искренне считали, что они и так уже платят за капитальный ремонт. Оказалось, теперь это трактуется иначе, и теперь за капремонт надо платить. У них осталось одно "право" по сути, обязанность - платить за эту собственность Государство у нас любит говорить. Но, если посмотреть статистику Росстата, то у нас все больше и больше миллиардеров, все больше и больше денег выбрасывается на самые чудовищные и непонятные, нелепые нужны.

То Олимпиаду устроят, то какой-то распил на якобы культурные или просветительские нужды, то господин Путин куда-то на батискафе ныряет, - не знаю, во сколько миллионов это обошлось.

На заключительном этапе приобретения квартиры подписывается акт приема-передачи объекта недвижимости, после чего сделка считается полностью завершенной.

Для оформления имущественного вычета после приобретения квартиры, нужно предоставить следующие бумаги.

Лично - можно лично предпочтительнее.

Льгота распространяется не на всю площадь квартиры, а только на 33 кв.

При полном отказе от уплаты налога, размер которого превышает 900 тыс.

Копия договора купли-продажи с покупателем налогоплательщик-продавец , акт приемки-передачи.

Проверка представленных бумаг длится в инспекции до трех месяцев.

С другой стороны, в законе "О приватизации жилого фонда" есть 16-я статья, из которой следует, что человек не обязан платить за капитальный ремонт в том случае, если на момент приватизации его последней квартиры в этом конкретном доме капитальный ремонт не проводился.

Так в чем проблема, почему сейчас собирают деньги со всех людей? Что, чиновники не читали этот закон о приватизации? Люди идут в суды и отстаивают там свое право не платить за капитальный ремонт до тех пор, пока не будет выполнен капитальный ремонт их дома. Но почему принимается закон, который противоречит логике?

Почему начали собирать плату за капитальный ремонт со всех людей вместо того, чтобы собирать ее только с жильцов тех домов, чьи дома уже были отремонтированы после того, как они приватизировали квартиры?

Как говорится, у них опять кончились деньги! К сожалению, приходится признать, что закон - это такая хитрая штука, которая ничего не стоит, если нет силы, способной его отстоять.

Я полностью оплатила сумму за кап.

Да, у нас есть закон о приватизации, есть и другие нормативно-правовые акты, у нас, в конце концов, даже есть Конституция, но где та сила, которая способна заставить чиновников выполнять эти законы?

Все это у нас в стране давно задавлено, поэтому мы сталкиваемся с такой вещью, как правовой беспредел! Послушаем мнения москвичей об уплате взносов на капитальный ремонт. Я слабо верю, что эти деньги пойдут на капитальный ремонт.

Цены на съемное жилье не изменились. А выхода другого нет, все равно все на наши плечи переложат. К тому же, наверное, если посчитать все деньги, которые сдаются, то это намного превосходит суммы реальных затрат.

А как отдельная статья в квитанциях оплаты - это я однозначно. Кому-то, видимо, очень нужны деньги у нас в стране. Я живу в Кунцевском районе, и якобы наши дома записали на капитальный ремонт на 2025 год. Что останется от этого дома, и где будут деньги, которые мы собираем?

Мне остается смириться с условиями и программами, которые разрабатывает наша страна, наши правители. Илья, можно ли, не нарушая действующих законов, отказаться от оплаты взносов за капитальный ремонт? К великому сожалению, в соответствии с ныне действующим Жилищным кодексом, обязательный платеж за капитальный ремонт нужно уплачивать.

Это федеральный закон, действие которого распространяется на всю территорию России. А какой вы видите юридический выход из этой ситуации?

Я так понимаю, один вариант - идти и в суде пытаться доказывать, что капитального ремонта не было, на это время приостанавливать платежи и добиваться, чтобы власти срочно проводили за свой счет капитальный ремонт конкретного дома, а потом уже делать перечисления.

Или есть смысл бороться хотя бы за отмену вот этого тарифа - 15 рублей за квадратный метр? Ведь непонятно, откуда вообще взялась эта цифра, изначально же говорили про 6,5-7 рублей. В первую очередь, бороться за снижение тарифа, поскольку, безусловно, нынешний тариф тяжелым бременем ложится на население.

И все это время продолжать платить по тем платежным документам, которые приходят? Увы, иного выхода не дано законом, этот платеж обязателен. Законом 2012 года, которым впервые в Жилищный кодекс были введены изменения, предусматривающие платеж за капремонт, было предусмотрено заключение обязательного договора между гражданином и региональным фондом капитального ремонта.

От заключения этого договора можно было уклониться, просто не уплачивая этот платеж за капитальный ремонт. А ныне законом, принятым в текущем году, внесены такие изменения в Жилищный кодекс, согласно которым уклониться от этого платежа нельзя, поскольку это теперь не заключение обязательного договора, а уплата обязательного платежа.

То есть тогда можно было не платить, вступать в переписку с фондом, предлагать протокол разногласий, а ныне действующий закон этого не предусматривает, он просто говорит.

Но я правильно понимаю, что у людей все равно есть выбор, связанный с тем, куда именно перечислять эти деньги?

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

Много говорилось о том, что это общий котел или фонд конкретного дома, но тогда непонятно, почему эта строка указана в едином платежном документе, почему взносы на капитальный ремонт не платят отдельной квитанцией в конкретный фонд.

Ведь, насколько я понимаю, эти деньги идут на какие-то транзитные счета, откуда распределяются на все-все дома.

В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей. Попробуйте обратиться по телефонам 8184 582-560, 8184 582-226, это отдел соцзащиты по Северодвинску и вызвать сотрудника на дом для оформления льготы.

Здесь можно каким-то образом юридически повлиять на ситуацию? К сожалению, никак нельзя, потому что Жилищным кодексом предусмотрено, что для жителей многоквартирных домов платеж за капремонт входит в структуру единого платежного документа.

То есть сейчас это норма Жилищного кодекса. При этом есть и другие законы, в которых написано совсем другое. Да, есть Гражданский кодекс РФ, который по статусу, вроде, как бы много выше, чем Жилищный кодекс.

Гражданский кодекс здесь не при. Есть еще приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, который устанавливает форму единого платежного документа, и в этом приказе указано, что платеж за капремонт является одним из пунктов ЕПД.

Может быть, можно попытаться признать незаконным сам этот приказ, если он вступает в противоречие с каким-то законом? И граждане могут в судебном порядке обжаловать это несоответствие. Но это должен делать каждый гражданин отдельно?

И один гражданин, и коллективно. Закон не ставит тут никаких ограничений. А насколько велики шансы, что такой приказ будет отменен? Судопроизводство - это как плавание в бурном море.

Да, при такой сумме долга ограничение на выезд не накладывается (предел - 30 Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Покупаем квартиру, долг за капремонт собственник оплатил, а пеню. Надо оплачивать долг за капитальный ремонт за г. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Сейчас оформляются документы на собственность квартиры, т.е. муж еще не собственник. .. Вам следовало было при покупке квартиры удостовериться о наличии долгов. Я купила квартиру, все документы в управляющую компанию предоставила, а квитанции за капитальный ремонт до сих пор приходят на старого хозяина, да еще с долгом. Что нужно, чтобы переоформить лицевой счет? в Росреестр и при получении данных будут внесены изменения о.

А с точки зрения закона, есть предпосылки? Если суд найдет правовые основания к отмене, точнее говоря, если истец правильно изложит эти основания в своем заявлении, а суд их учтет, то тогда, конечно, суд может и отменить этот нормативно-правовой акт.

В таком случае, ситуация абсолютно патовая!

Да, при такой сумме долга ограничение на выезд не накладывается (предел - 30 Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Покупаем квартиру, долг за капремонт собственник оплатил, а пеню. Надо оплачивать долг за капитальный ремонт за г. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Сейчас оформляются документы на собственность квартиры, т.е. муж еще не собственник. .. Вам следовало было при покупке квартиры удостовериться о наличии долгов. Я купила квартиру, все документы в управляющую компанию предоставила, а квитанции за капитальный ремонт до сих пор приходят на старого хозяина, да еще с долгом. Что нужно, чтобы переоформить лицевой счет? в Росреестр и при получении данных будут внесены изменения о.

Вам навязывают платеж, неизвестно, на что пойдут эти деньги, кто их будет контролировать, как ими распорядятся, где можно посмотреть, сколько уже накоплено, сколько денег собрано по конкретному дому.

С другой стороны, не платить нельзя, потому что тогда будут начислять пени. Кроме того, исходя из принятого и действующего закона, если ты даже покупаешь квартиру и смотришь, что владелец не вносил деньги за капремонт, ты еще должен будешь платить за этого владельца все, что он в свое время недоплатил.

Или ходить, собирать петиции и ждать, когда депутаты передумают собирать деньги? Эта ситуация, на мой взгляд, - яркий пример того, как государство делает из собственного населения экстремистов, подталкивает людей к протестам, акциям гражданского неповиновения, потому что никаких законных, легальных способов противодействовать новому побору не осталось.

Если проанализировать деятельность российской власти за последние 10-15 лет… Несмотря на то, что менялись министры, премьер-министры, линия оставалась неизменной — это линия на коммерциализацию всей социальной сферы. Есть несколько способов внести изменения. Можно документы, подтверждающие право на собственность направить в Фонд посредством факсимильной связи по тел.

Но изменения можно внести и по телефону. Важно отметить про долги прежнего собственника. Если Вы приобрели квартиру, а предыдущий хозяин не оплачивал квитанции за капитальный ремонт, то в соответствии со ст.

Мне уже 75 лет, я оформила льготу в МФЦ, однако квитанции за капитальный ремонт все равно получаю в полном размере. В Камчатском крае компенсацию выплачивают пенсионерам за взносы, оплаченные с января 2016 года.

Шансы на удовлетворение иска будут выше, если вы подадите коллективную жалобу еще с несколькими дольщиками.

Для оформления имущественного вычета после приобретения квартиры, нужно предоставить следующие бумаги.

Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан.

Длительность всего процесса займет от 1 до 3 месяцев.

Кроме них никто не прописан и не проживает.

Она решила проверить правильность начисления взноса, используя данную формулу 33 кв. Значит, региональный фонд по капремонту правильно рассчитал сумму взноса. Если бы она обнаружила ошибку — то в письменном заявлении, направленному фонду, могла выразить свою просьбу совершить перерасчет с указанием найденной ошибки.

Однако с начала действия внесенных изменений в ЖК с 2012 г. Базы данных формируется автоматически, а потому наверно ошибки не допускаются. Такие квитанции рассылает региональный оператор фондесли именно он занимается сбором, распределением и использованием средств.

Однако некоторые налоговики считают, что можно использовать только один вычет 1 млн.

Если для этих целей жильцы создали собственный фонд МКД со специально открытым счетом, то их рассылкой занимается организация, которая управляет данным МКД.

И в этом случае размер взноса может быть гораздо большим, чем установленный минимум, но только тогда, когда владельцы жилья решат это общим голосованием. Иногда выходит казус, когда собрание жильцов принимает решение собирать взносы на капремонт в сумме большей, чем минимальные региональные тарифы.

Что будет если не платить за капремонт Игнорирование квитанций может обойтись Вам дорого в прямом смысле слова. На практике, обычно в случае принятия отрицательного решения, уведомление о нем содержит также информацию о причинах отказа. В крупных городах, где уже действуют ЕРЦ единые расчетные центрыони вносятся отдельной графой в единый платежный документ.

Но между ними и остальными платежами по ЖКХ есть одно весьма существенное отличие. Но задолженность по взносам на кап. Поэтому при покупке квартиры, необходимо с особой тщательностью проверить отсутствие у её прежнего владельца задолженности именно по взносам на кап.

Тем более, что в крупных городах уже действуют ЕРЦ, взносы на кап.

Договор дарения если продается подаренная квартира.

Но даже там, где на взносы по кап. Разве что задолженность будет накапливаться чуть медленнее. Коротко эти последствия можно охарактеризовать.

Да, при такой сумме долга ограничение на выезд не накладывается (предел - 30 Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Покупаем квартиру, долг за капремонт собственник оплатил, а пеню. Надо оплачивать долг за капитальный ремонт за г. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Сейчас оформляются документы на собственность квартиры, т.е. муж еще не собственник. .. Вам следовало было при покупке квартиры удостовериться о наличии долгов. Я купила квартиру, все документы в управляющую компанию предоставила, а квитанции за капитальный ремонт до сих пор приходят на старого хозяина, да еще с долгом. Что нужно, чтобы переоформить лицевой счет? в Росреестр и при получении данных будут внесены изменения о.

При возникновении задолженности по взносам на кап. Чем быстрее будет погашена задолженность, тем меньше придется переплатить в виде штрафа.

Да, при такой сумме долга ограничение на выезд не накладывается (предел - 30 Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Покупаем квартиру, долг за капремонт собственник оплатил, а пеню. Надо оплачивать долг за капитальный ремонт за г. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, Сейчас оформляются документы на собственность квартиры, т.е. муж еще не собственник. .. Вам следовало было при покупке квартиры удостовериться о наличии долгов. Я купила квартиру, все документы в управляющую компанию предоставила, а квитанции за капитальный ремонт до сих пор приходят на старого хозяина, да еще с долгом. Что нужно, чтобы переоформить лицевой счет? в Росреестр и при получении данных будут внесены изменения о.

Ну, а затем, если задолженность не будет погашена, а наоборот будет расти, для злостных неплательщиков у государства имеются способы осложнить им жизнь и в конечном итоге, получить свои деньги.

Прежде всего, заметим, что даже если неплательщик имеет право на получение каких-либо льгот по ЖКХ, он не сможет их оформить, пока полностью не погасит имеющуюся задолженность.

Являетесь налоговым резидентом РФ.

НАДЕЖНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Бесплатные юридические консультации